EINE SOLIDE QUALIFIKATION MACHT DEN UNTERSCHIED

Verkehrswertgutachten

am Niederrhein und im Ruhrgebiet

Unsere Marktwertgutachten entsprechen den neuesten gesetzlichen Bestimmungen sowie rechtlichen Rahmenbedingungen. Wir erstellen rechtskonforme Verkehrswert- bzw. Marktwertgutachten nach § 194 Baugesetzbuch (z.B. zur Verwendung beim Finanzamt) für:


  • unbebaute Grundstücke,
  • Eigentumswohnungen, 
  • Ein- und Zweifamilienhäuser,
  • Mehrfamilienhäuser,
  • Wohn- und Geschäftshäuser,
  • gewerblich genutzte Immobilien
  • Rechte an Grundstücken. 

Verkehrswertgutachten BIETEN

WIR für unterschiedliche Bewertungsanlässe

  • Immobilienverkauf und Ankauf

    Vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie schafft eine fundierte Immobilienbewertung Klarheit über den tatsächlichen Marktwert.


    Auch bei Vermögensübertragungen kann ein Gutachten eine verlässliche Grundlage für wichtige Entscheidungen bieten.


  • Steuerliche Zwecke

    • Erbschaftssteuer
    • Schenkungssteuer
    • Feststellung der Abschreibungsgrundlage des Gebäudewertanteils bei Vermietungsobjekten oder Gewerbeobjekten
    • Einlage-/Entnahmewerte
    • Betriebsaufgabe
    • Vermögensübertragungen

    Gutachten im Bereich Immobilienbewertungen für steuerliche Zwecke ist mein Spezialgebiet mit fundierten Erfahrungen im Bereich Steuern mit Bezug auf Immobilien beim Wirtschaftsprüfer bzw. Steuerberater.


    Die hierfür erforderliche DIAZert - Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 liegt vor und die persönlichen Voraussetzungen gemäß § 198 Absatz 2 Bewertungsgesetz werden erfüllt.


    Die Qualifikation gemäß § 198 Bewertungsgesetz ist somit vorhanden. 


    Hierzu beraten ich Sie gerne persönlich.


    Amalia Rose


    Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlungen.


    Zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung DIAZert für die Marktwertermittlung aller Immobilienarten - DIN EN ISO/IEC 17024.


    GUTACHTEN ANFRAGEN  ⟶


  • Vermögensauseinandersetzung

    • Scheidung
    • Erbauseinandersetzungen
    • Schenkungen
    • Auflösung von Eigentümergemeinschaften
    • Unternehmensinterne Vermögensauseinandersetzungen

  • Betreuungen

    Zu welchem Zweck Sie auch ein Verkehrswertgutachten benötigen, bei uns erhalten Sie zügig das entsprechende Gutachten.

  • Weitere gesetzliche Vertretungen

    • Pflegschaftsangelegenheiten
    • Nachlasspflegschaften
    • Testamentsvollstreckungen

  • Bewertung von Rechten und Lasten

    • Wohnrechte
    • Nießbrauch
    • Wegerechte
    • Überbaurechte
    • Erbbaurechte etc.

  • Zwangsversteigerungen

    Wir stehen für die Gerichte zur zeitnahen Anfertigung von Gutachten im Rahmen von Zwangsversteigerungen zur Verfügung.

  • Bei Fremdfinanzierung

    Für die Beleihung einer Immobilie erstellen wir Gutachten zum Zwecke der Fremdfinanzierung.



UNSERE REGIONEN -

Niederrhein & Ruhrgebiet

Moers, Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort, Rheinberg, Alpen, Xanten, Geldern, Wesel, Straelen, Wachtendonk, Kerken, Rheurdt, Kevelaer, Kleve, Dinslaken, Hamminkeln, Voerde, Krefeld, Tönisvorst, Kempen, Willich, Viersen, Mönchengladbach sowie weiteren Städten und Gemeinden am Niederrhein.


Duisburg, Oberhausen, Mülheim an der Ruhr, Essen, Bottrop, Gelsenkirchen, Bochum, Herne, Dortmund, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Datteln, Dorsten, Gladbeck sowie weiteren Städten und Gemeinden im Ruhrgebiet.

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